Restaurant zum Kauf

499000 €499.000 €

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436 m²Gastrofläche

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Sahlkamp, Hannover (30657)

- Top Zustand
- Große Fensterflächen
- Restaurant, Weinstube, Barbereich
- Kegelbahn
- Außenterrasse
- Monatlicher Mietzins 3.000,00 €
- Laufzeit des Mietvertrages bis Mitte 2024
- Energieträger Erdgas und Strom, Endenergiebedarf 251 kWh/(m² a)
- Energiebedarf Wärme 165 kWh/(m² a), Energiebedarf Strom 34 kWh/(m² a)

Das Restaurant liegt mit separatem Zugang in einem Gebäudekomplex, der als Stadtteilzentrum mit öffentlichen Parkplätzen, Begegnungsplätzen, Marktplatz, Ladenlokalen, Einzelhandel, Büros, Wohnungen und Tiefgarage konzipiert und erstellt wurde. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe die Stadtbahnhaltestelle, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sportanlagen und weitere öffentliche Einrichtungen. Das Stadtteilzentrum liegt im Stadtteil Sahlkamp, in ruhiger, zentraler Lage, in einem alt gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern sowie Geschossbebauung mit entsprechenden Grünanlagen. Die Naherholungsgebiete Mittellandkanal sowie die Eilenriede sind nach einem Besuch im Restaurant schnell erreicht und laden zum Spazieren gehen und Verweilen ein.

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