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Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €765 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Immobilien Popp
Immobilien Popp
Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner Popp
Immobilien Popp
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wer sucht eine tolle Immobilie in ruhiger dörflicher Lage am Park?

Entsprechend der durch die vorherigen Nutzung als Gärtnerei wurde das Objekt ab den 1970-er Jahren um- u. ausgebaut, sowie bis zuletzt modernisiert.
Im Mittelbau sind im EG das Schlafzimmer, 2 Flure mit Treppenaufgang, im OG das große Kinder-, bzw. Gästezimmer u. Arbeitszimmer(gem. Fotos). Im Anbau Westseite sind Wohnzimmer(20,3 qm), Küche(10,5 qm), Flur(5,3 qm), Toilette(1,5 qm), Bad (3 qm) u. Speisekammer(2,4 qm).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort nach Bezahlung
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • Garten

Lage

Glauzig, Südliches Anhalt (06369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Dorf ist eingemeindet zur Stadt Südliches Anhalt und befindet sich ca.18 km nördlich von Halle und 14 km südlich von Köthen. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in 30 Min. erreichbar, in der Nähe die Autobahnen A9 u. A14, Bundesstraßen B183 u. B6 in naher Umgebung. Bis Halle sind es ca. 18 km, nach Köthen 15 km, Bitterfeld, Dessau u. Bernburg sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, KiTas u. a. gibt es naher Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900,1960,1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
75000 €
765,31 €/m²
Provision für Käufer
3,5 %, inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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765,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
353 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Baubeschreibung Durch die ruhige Alleinlage im Dorf, umgeben von viel Grün, nördlich vom Park gelegen, ist dieses Objekt besonders geeignet für Leute, die solch ein Objekt ohne direkten Nachbarn suchen. Auf dem riesigen Gelände der ehemaligen Tabakfabrik liegt dieses Objekt uneinsehbar in einer Sackgasse u. versteckt in einer grünen Oase. Das massiv mit 40 cm dicken Ziegelsteinwänden gebaute Wohnhaus ist aufgeteilt in den 2-stöckigen Mittelbau(mit Schindeln gedeckt) und dem westlichen 1-stöckigen Anbau. Östlich befindet sich der Anbau mit großer Garage, daneben das Waschhaus mit Heizkessel und dann der Flur zum Eingang ins Haus. Die Pultdächer sind mit gut sanierbaren Schweißbahnen belegt. Nördlich dahinter geht es zum Öltanklager(5 Ölbehälter je 750 l). Der Garten im Nord-Osten teilt sich östlich in den Gemüsegarten u. westlich den Erholungsgarten.
Durch den Haushinterausgang kommt man durch die überdachte Terrasse in den Garten. Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach vorheriger Abstimmung per Telefon oder Mail nur mit dem beauftragten Makler auch bei Bedarf an Wochenden möglich.

Auf Wunsch können die Interessenten auch eine bankenunabhängige Kauffinanzierungsberatung u. -vermittlung vom Makler in Anspruch genommen werden, der über 20 Jahre Bankdarlehen vermittelt hat. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Popp
Immobilien PoppGewerblicher Anbieter
Am Wasserturm 22, 06366 Köthen
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Partnerschaft
Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner Popp
Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner PoppDein Kontakt
Online-ID: 2cwrq5k
Referenznummer: 007/23
Immobilien Popp
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Herr Dipl.-Ing.(FH) Werner Popp
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Bewertung: 5 von 5 Sternen