Rückwärtig gelegenes Baugrundstück in begehrter Wohnlage
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses interessante Wohnbaugrundstück in beliebter Lage von Kirchheim bei München, im Ortsteil Heimstetten, zum Kauf an. Eine Vermessung und Teilung des Grundstücks steht noch aus. Das Grundstück bietet aufgrund seiner zurückversetzten Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und ist prädestiniert für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines klassischen Doppelhauses.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks folgt den Bestimmungen gemäß §34 des Baugesetzbuches und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung.
Der Altbestand wird noch durch den Verkäufer abgerissen.
Weitere Angaben zum Objekt, zur Aufteilung sowie zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Merkmale und Ausstattung
voll erschlossen
Lage
Preise
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
1.954,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.**
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
**Provision: Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bei Verkaufsbeauftragungen, die ab dem 1.1.2024 geschlossen wurden 4,76 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) 1,785 % inkl. MwSt. bzw. bei Verkaufsbeauftragungen ab dem 1.1.2024 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. bzw. 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
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