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583.000 €
6 Zimmer  •  242 m²  •  819 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
583000 €2.409 €/m²
6Zimmer
242 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Bergidylle pur

Rauf, um runterzukommen! Dieses charmante Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in Dösen bei Mallnitz, bietet nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und endlose Möglichkeiten für Naturfreunde und Selbstversorger.

Für diejenigen, die das Landleben lieben und die Selbstversorgung schätzen, bietet sich die Möglichkeit zur Pacht von umliegenden Grünflächen inklusive eines idyllischen Fischteichs an. Hier können Sie Ihre eigenen Lebensmittel anbauen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus bietet 10 Betten in 6 Schlafzimmern und eignet sich perfekt zur Gästevermietung.

Traditioneller Charme, moderner Komfort, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas Einzigartigem. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Kapitel in dieser zauberhaften Berglandschaft.

Objektvideo: https://youtu.be/mUzk1Vw3wdY

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.


Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Keller
Erhalte einen besseren Eindruck
Video

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
583000 €
2.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner GollerDein Kontakt
Online-ID: 2cy9a5x
Referenznummer: 124242
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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