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Villa zum Kauf
216585 €1.755 €/m²
4Zimmer
123,4 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Town&Country Haus
Town&Country Haus
Herr Marcel Ebert
Town&Country Haus

Ihre Stadtvilla Flair124 mit KFW40 in Barleben

Die Stadtvilla 124 bringt ihre Liebsten zusammen und vereint alle an einen Ort. Wenn Sie ihre Schuhe vor ihrem modernen Hauseingang abtreten, bevor Sie ihre eigene Haustür aufschließen, hören sie schon das glückliche Lachen der Kinder. Nach dem Aufschließen betreten sie ihr gemütliches Zuhause und stehen im Flur. Sie ziehen ihren Mantel aus und hängen ihn an den Kleiderbügel ihrer Garderobe. Rechts von ihnen laufen die Kinder die Winkeltreppe hinunter und fallen ihnen in die Arme. Sie waschen sich zuerst die Hände während die Kleinen ihnen vom Tag berichten. Einen Blick in den Hauswirtschaftsraum werfen sie geradezu, bevor sie sich in ihren offenen Wohn- und Essbereich begeben. Aus der Küche, die in der versteckten Ecke der "L"- Form hervorgeht, duftet es schon herrlich nach warmem Abendmahl. Sie widmen sich ihrem Partner und ihren Kindern und tauschen sich am Esstisch über den Tag aus und träumen von zukünftigen Plänen. Wenn die zeit gekommen ist verlassen sie ihren wohltuenden Wohnbereich und gehen gemeinsam nach oben, wo sie Schlaf-, Bad- und die Kinderzimmer erwarten. Gemeinsam machen Sie sich im großräumigen Badezimmer schlafbereit, um dann Energie im Schlaf zu tanken für einen neuanstehenden Tag.


Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 216.575,00 Euro
Grundstück: 176.000,00 Euro
Gesamtkosten: 392.575,00 Euro*

*Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

**zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)


Eine Finanzierung für das Hausbauprojekt steht noch auf dem Zettel?

Auch hier arbeiten wir mit Profis zusammen, die für Sie das Beste aus einem Pool von über 300 Banken raussuchen um das Thema Hausbau auch finanzbar zu gestalten.
Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung


Das hier abgebildete Haus ist nur 1 von vielen was wir hier Bauen können.
Angefangen vom Bungalow bis hin zu Reihenhäusern können wir Ihnen alles in Massiver-Bauweise anbieten.

Sprechen Sie uns an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Ebendorf, Barleben (39179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in Barleben umfasst eine Fläche von 669 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Baugrundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet.

Barleben ist ein malerisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das für seine idyllische Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Magdeburg und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für einen entspanntes Leben ist.
Die Landschaft von Barleben ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen eignen. Besonders beeindruckend ist der Barleber See, der sich inmitten der Landschaft befindet und ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A2 ist Barleben auch für Pendler attraktiv.


Sie haben kein Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche. Regelmäßiger Austausch und die Zusammenarbeit mit Maklern, Banken, Gemeinden oder auch Erschließungsgesellschaften ermöglichen es uns, das passende Grundstück für Sie und ihrer Familie zu bekommen um den Traum von Eigenheim zu verwirklichen. Die gemeinsame Grundstückssuche ist für Sie ohne Risiko mit dem Rücktrittsrecht und ohne Kosten - seien Sie flexibel und gehen Sie mit uns auf die Reise in das Eigenheim.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
216585 €
1.755,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.755,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
954 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.940 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://meinhaustraum.tc.de/haus/die-hausausstellung/stadthaus-flair-124-massivhaus.html"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town&Country Haus
Town&Country HausGewerblicher Anbieter
Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg
Herr Marcel Ebert
Herr Marcel EbertDein Kontakt
Online-ID: 2cynd5n
Referenznummer: ME30112316KI
Town&Country Haus
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