Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1100 €1.100 €Nettomiete zzgl. NK

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145 m²Bürofläche

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Gutenbergstr., Innerstädtischer Bereich Süd 31, Dessau-Roßlau (06842)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1994 neu erbautes und gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Dessau in Dessau - Mitte. Raumaufteilung Die großzügigen Gewerberäume wurden bisher als Friseursalon genutzt. Eine anderweitige Nutzungsart, z.B. auch als Büroeinheit oder Räumlichkeiten für eine Kurzzeitpflege, wäre durchaus denkbar und kann mit dem Vermieter besprochen werden.

Die Kostenarten Heizung (Fernwärme) sowie Kalt - und Warmwasser sowie Strom rechnen die Stadtwerke Dessau direkt mit dem Mieter ab. Diese Kosten sind somit nicht in der angegebenen Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Ein Stellplatz im hofseitigen Außenbereich kann nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
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Das Objekt liegt unmittelbar am Pollingpark. Die Gewerbeeinheit liegt ebenerdig und ist barrierefrei. Im Hofbereich sind Stellplätze, zur Liegenschaft gehörend, die nach Bedarf und je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. In nur wenigen Gehminuten gelangt man fußläufig zum Arztzentrum. Das Stadtzentrum kann man mit der Straßenbahn in ca. 3 Minuten Fahrzeit erreichen.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung