Wohnung zum Kauf 276.000 € 1 Zimmer 46,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Balkhäuser Tal 14a Jugenheim Seeheim-Jugenheim / Jugenheim 64342

Monat
1Zimmer
46,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

Energieeffizienter Neubau in Bevorzugter Wohnlage, Barrierefrei,1-Zi. ETW mit Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Seeheim-Jugenheim / Jugenheim. Die Wohnung befindet sich in einem projektierten Zustand und wurde im Jahr 2023 erbaut.
Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen.

Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Sie verfügt über ein großes Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Zudem gibt es ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Der Keller und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnungen werden bis zum 01.03.2025 Bezugsfertig sein.

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Personen, die moderne und komfortable Wohnverhältnisse in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
1. Geschoss

Lage

Balkhäuser Tal 14a, Jugenheim, Seeheim-Jugenheim / Jugenheim (64342)

Seeheim-Jugenheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und ist begehrter Wohnort, be-dingt durch die zentrale Lage und die direkte Anbindung über die A5 zum Flughafen nach Frankfurt.

Das internationale Schuldorf ist für die Kinder in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Seeheim und Jugenheim verfügen über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A5 erreicht man in ca. 30 Minuten die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Heidel-berg und Mannheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

276000 €

5.902,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.902,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.680 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 32.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sichern Sie sich schnell, eine Tolle Wohnung im Neubau oder Denkmalgeschützten Haus.
Fertigstellung in 2-3 Monaten, sichern Sie sich noch eine Wohnung bevor die Preise angepasst werden!!! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 46,76 m², Grundstücksfläche: 800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-AgentsGewerblicher Anbieter

Am Höllberg 19, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Süleyman AyikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cys85d

Referenznummer: VSJB14aWE2