Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 11 Zimmer 231,8 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Frankenau Frankenau 35110

Monat
11Zimmer
231,8 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen wie der Landarzt!

Das in 1954 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde 1967 mit einem Anbau erweitert. Ursprünglich befanden sich die Praxisräume im Erdgeschoss, das Obergeschoss diente der Arztfamilie als Wohnung. 1995 wurde das Haus umgebaut und die Praxis erstrecket sich nun über alle Etagen der Immobilie. Eine Nutzung als Gewerbeimmobilie für z.B. Büro oder Praxisräume ist genau so denkbar wie ein Umbau zu einem Mehrfamilienhaus. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, Technik und Heizraum, sowie Lagermöglichkeiten. Die Doppelgarage neben dem Haus kann optional, falls kein Bedarf bei der Käuferseite bestehen sollte, gegen einen Preisnachlass von 20.000,-€ aus dem Verkauf ausgegliedert werden.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
6 Stellplätze
Keller
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

219000 €

944,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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944,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

467 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Waldeck-FrankenbergGewerblicher Anbieter

Nordwall 6-8, 34497 Korbach

Herr Jan RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cyzy5z

Referenznummer: 5711-001640