Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss.
Die komplette Front ist bodentief verglast. Die Glasfront hat eine Länge von ca. 30 Metern und wird mittig durch einen ebenfalls verglasten Erker geteilt.
Besucher parken in den Parkbuchten vor dem Gebäude oder in den um das Gebäude führenden Seitenstraßen. Zudem steht ein öffentliches Parkhaus zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Nach Absprache
1. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis pro m²
9,80 Euro pro Quadratmeter9,80 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Gesamtfläche: ca. 900,00 m², Ladenfläche: ca. 850,00 m², Teilfläche ab ca. 400 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV,
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
