Einfamilienhaus zum Kauf 2.250.000 € 10 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 1.075 m²<br/>Grundstück Konradshöhe Berlin / Konradshöhe 13505

Monat
10Zimmer
390 m²Wohnfläche
1.075 m²Grundstück

Herr Jens Kraft

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einzigartige Villa im Norden Berlins

Bei dieser einzigartigen Villa handelt es sich um eine sehr großzügige Immobilie mit fast 500 m² Wohn-/Nutzfläche (verteilt auf 10 Zimmer), die zeitlose Eleganz verkörpert und ein unvergleichliches Wohn- und Lebenserlebnis bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses besticht der Eingangsbereich durch seine edlen Materialien. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um eine luxuriöse Atmosphäre zu schaffen.

Das Haus verfügt über drei Etagen (inkl. Souterrain). Die Etagen sind über eine Treppe sowie einen sehr eleganten gläsernen Aufzug zu erreichen.

Im geräumigen Souterrain befindet sich unter anderem eine Sauna, die zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss liegt ein offener Wohn-/Essbereich, der schon allein durch seine zwei großen Panoramafenster ein traumhaftes Wohnerlebnis bietet.

Durch das angrenzende Zimmer, das ebenfalls ein großes Panoramafenster bietet und mit einem Klinker-Kamin ausgestattet ist, lässt sich z. B. auch Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer sowie weitere Bäder untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Konradshöhe, Berlin / Konradshöhe (13505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich im Norden Berlins in unmittelbarer Nähe des beliebten Berliner Naherholungsgebietes Tegeler Forst mit seinen zahlreichen Ausflugszielen, wie z. B. dem Tegeler Strandbad.

Die Lage direkt am Waldrand unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Objektes. In wenigen Gehminuten sind der Tegeler See/die Havel zu erreichen.

Die Immobilie ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das Stadtzentrum angebunden. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Schulen und ärztliche Eirichtungen - sind sehr gut zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahn - sowohl in Richtung Innenstadt als auch in Richtung Hamburg - ist nach ca. 8 Autominuten durch den Wald gut zu erreichen.

Preise

Kaufpreis

2250000 €

5.769,23 €/m²

Provision für Käufer

2,38%

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.095 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbHGewerblicher Anbieter

Sachsenring 85, 50677 Köln

Partnerschaft

Herr Jens KraftDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eeya5g

Referenznummer: 1032