Terrassenwohnung zum Kauf

254000 €254.000 €3.159,20 €/m²

Finanzierung ab 1048 €/Monat

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2Zimmer

80,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Plüderhausen, Plüderhausen (73655)

Diese helle 2-Zimmer Wohnung, erbaut im Jahr 1976, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Aussicht. Die Wohnung befindet sich auf 2. Ebene eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Terrassenbauweise in einer ruhigen, hochwertigen Wohngegend von Plüderhausen. Mit einer Wohnfläche von 80,4 m² ist sie ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage geeignet.

Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen und hellen Flur. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die praktisch geschnittene Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz und Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das helle und einladende Schlafzimmer, welches mit seinen 14 m² ein großartiges Raumgefühl für einen erholsamen Schlaf verspricht.

Das lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großen Terrasse mit West-Ausrichtung, welche durch die Bauform des Hauses viel Privatsphäre verspricht. Der Weitblick über Plüderhausen bis nach Schorndorf lädt ein zu vielen entspannten Stunden in idyllischer Atmosphäre. Die Rollläden der Fenster im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar und auch die elektrischen Markisen versprechen eine komfortable Bedienung.

Das Badezimmer, welches sich gegenüber der Wohnungseingangstür befindet, ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.

Im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie über das Abstellzimmer in zwei weitere Räume, die als Waschraum und Abstellraum genutzt werden können. Diese Nutzflächen bieten Ihnen die Möglichkeit alle Aufgaben des Alltags bequem innerhalb Ihrer eigenen 4 Wände zu erledigen.

Zur Wohnung gehören noch eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus, die für den Preis von 15.000€ das Angebot komplettieren. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Freiheit zur kreativen Entfaltung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Plüderhausen ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit knapp 10.000 Einwohnern, ca. 30 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Die hervorragende Anbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 29 und des Plüderhäuser Bahnhofs ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, darunter der Schwäbisch-Fränkische Naturwald, sowie etliche Wanderwege und Möglichkeiten für ausgedehnte Radtouren. Plüderhausen verfügt zudem über eine lebendige Kultur- und Vereinslandschaft mit jährlichen Festen und Veranstaltungen, wie dem Plüderhäuser Volksfest.

Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort.

Diese Gemeinde besticht durch eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Die naturnahe Lage, eine herausragende Infrastruktur und das vielfältige kulturelle Angebot tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Entfernungen:

- ca. 6 Gehminuten zur nächsten Bäckerei
- ca. 6 Gehminuten zu den nächsten Banken
- ca. 6 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 8 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
- ca. 11 Gehminuten zum nächsten Kindergarten
- ca. 11 Gehminuten zur nächsten Grundschule
- ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Plüderhausen
- ca. 14 Gehminuten zur nächsten Realschule

- ca. 4 Fahrminuten zur B29
- ca. 5 Fahrminuten zum Badesee Plüderhausen
- ca. 15 Fahrminuten nach Schorndorf
- ca. 20 Fahrminuten nach Waiblingen
- ca. 35 Fahrminuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof
- ca. 50 Fahrminuten zum Stuttgarter Flughafen

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ATENOS ist ein innovatives und dynamisches Immobilienunternehmen, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat.

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HINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben sowie für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg