Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

780000 €780.000 €3.645 €/m²

Finanzierung ab 3089 €/Monat

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7Zimmer

214 m²Wohnfläche

2.435 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittermühle, Emmering (83550)

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Dieses Zweifamilienhaus liegt in Emmering bei Ebersberg umgeben von Wiesen angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit dem malerischen Fluss Attel. Es ist mit der rückwärtigen Giebelseite an das Nachbarhaus angebaut und umfasst drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung die selbst genutzt werden kann Diese ist sofort bezugsfrei. Sie haben direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und den Flur. Sie ist über einen separatem Hauseingang erreichbar.

Die Wohnung im Obergeschoss ist mit den Räumen im Dachgeschoss verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man in die große Wohnküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und Dusche. Es gibt ein separates Gäste WC. Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete ist mtl. 750 €. Die Räume im Dachgeschoss werden als Gästebereich genutzt. Das Haus ist nicht unterkellert.

Flächenangaben:
Wohnung EG: ca. 79 m² - 2 Zimmer, gr. Wohnküche, Bad
Wohnung OG: ca. 135 m² - 3 Zimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste WC und DG: kl. Küche, Bad, Schlafzimmer

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung