Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 165.000 € 14 Zimmer 305,7 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Erlau Erlau 09306

Monat
14Zimmer
305,7 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück
Erlau, Erlau (09306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sabine Weber

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

539,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.400,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Voll vermietetes Fünffamilienhaus!

Dieses Haus ist massiv errichtet und voll unterkellert. Im Haus sind drei Zweizimmerwohnungen, eine Dreizimmerwohnung und eine Vierzimmerwohnung. Die Wohnungen im EG und im OG haben je einen Balkon. Jeder der Mieter kann auch das Grundstück am Haus mit nutzen. Auf dem Grundstück steht noch ein Schuppen den Mietern zur Verfügung sowie mehrerer PK W- Stellplätze.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus steht in Erlau, ca. 100 m vom Bahnhof entfernt. Eine Busanbindung gibt es selbstverständlich auch. In Erlau gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine evangelische Kirchgemeinde. Ärztliche Einrichtungen sind vorhanden. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. In Erlau sind verschiedene Handwerksbetriebes sowie landwirtschaftliche Produzenten ansässig. Ein Mehrgenerationshaus rundet das Dorfleben ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Wohnfläche: 305,68 m², Gesamtfläche: 305,68 m², vermietbare Fläche: 305,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

13,31

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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539,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.359 €/m²

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