Wohnung zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ludwig-Quidde-Str.9 Französisch Buchholz Berlin 13127

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss

S. Veit

Claudia Köhn Immobilien

Solide 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Gäste-WC und attraktivem Grundriss + Stellplatz ohne Sperrfrist

Objektbeschreibung Attraktive Stadtvilla auf großzügigem Grundstück mit viel Grün
aus dem Jahr 1997 mit Balkonen, Terrassen und durchdachten
Grundrissen. Raumaufteilung + vermietete 3 Zimmerwohnung im EG ohne Sperrfrist bei
Eigenbedarf
+ Flur mit extra Abstellkammer
+ Wohnzimmer (ca.25 m²) mit Terrasse nach vorn mit Süd-West-
Ausrichtung
+ separate Küche mit ca. 9 m²
+ gefliestes Wannenbad mit Fenster ca. 7 m² Standard 1997
+ Gäste-WC innenliegend
+ Schlafzimmer ca. 15,5 m² nach hinten
+ Kinderzimmer (ca. 11 m²) mit Zugang zu 2. Terrasse nach hinten
+ querbelichtete Wohnung
+ Raumhöhe 2,75 m
+ Rolläden an den Fenstern
+ Keller mit Fahrradraum
+ Stellplatz Nr. 10 auf dem Hof ist dem Grundbuch WE 19
zugeordnet und kostet 15.000 €., derzeit für 50 € monatlich
vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Ludwig-Quidde-Str.9, Französisch Buchholz, Berlin (13127)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ruhige ,aber dennoch gut angebundene Stadtlage in
Französisch Buchholz.
S-Bahnhof Blankenfelde fußläufig 5 Minuten entfernt (S1,2,8) (Bus
150,154) .
TRAM M 1 Bus N 50.
Guter Anschluß an die A 114.
Lidl-Supermarkt ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

4.422,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

364 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.422,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine NEBENKOSTEN: Neben dem Kaufpreis zahlen Sie als Erwerber
alle mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten wie die Notar-
und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer, die in Berlin
derzeit 6% beträgt.
HAFTUNG: Ich bemühe mich, alle Angaben so richtig und
vollständig wie möglich zu machen. Da ich mich hierbei auf die
Informationen des Verkäufers stützen muss, kann ich dafür keine
Gewähr übernehmen. Vorgenanntes Angebot ist freibleibend
und unverbindlich. Verbindlich ist allein der beurkundete
Kaufvertrag.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen bín ich gesetzlich
verpflichtet bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die
Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Ich bitte daher bei Interesse um vollständige Angabe des
Namens, der Adresse und Kontaktdaten (Telefonnummer und E-
Mail-Adresse)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia Köhn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ringbahnstr. 6, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

S. VeitDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxee5h