Reihenmittelhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 93,5 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Volksdorf Hamburg 22359

Monat
5Zimmer
93,5 m²Wohnfläche
184 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Reschke Immobilien Vertriebs OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Volksdorf für Familien - Mittelreihenhaus in beliebter Wohnlage

Mittelreihenhaus in gefragter Wohnlage von Volksdorf - ideal für Familien!

Die Immobilie wurde in den 1960´er Jahren erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,51m² sowie ca. 34,78 m² Nutzfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 184 m² großen Grundstück. Zudem sind Grundstücksanteile an einem Garagenhof zugeordnet.

Das hier angebotene Mittelreihenhaus besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer funktionalen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Windfang, ein separates WC, der Flur als Übergang zur Küche und dem geräumigen Wohnzimmer mit Essplatz sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann zur Verfügung. Zudem ist hier noch ein Badezimmer vorhanden.

Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen und einem Badezimmer wohnlich ausgebaut und bietet Ihnen ein zusätzliches Flächenangebot.

Genießen Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse oder im eigenen Garten.
Der Keller bietet weitere praktische Nutz- und Staufläche.
Eine eigene Garage in einem Garagenhof rundet das Angebot ideal ab.

Gestalten Sie diese familienfreundliche Immobilie in gefragter Volksdorfer Wohnlage nach Ihren Vorstellungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Volksdorf, Hamburg (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf.

Der Stadtteil ist mitten im Grünen gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer bzw. Hamburgs.
Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem bekannten Wochenmarkt auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder und Kino.

Eine umfangreiche Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur werten den begehrten Stadtteil weiter auf. Der Volksdorfer Ortskern sowie die U-Bahnstation Volksdorf erreichen Sie ebenfalls sehr gut. Zudem besteht Anbindung an die Buslinie 375.

Eine Grundschule ist fußläufig gut erreichbar. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Stadtteilschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.

Weitläufige Naturschutzgebiete, Wälder und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.871,03 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.871,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.574 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.397 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 34,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reschke Immobilien Vertriebs OHGGewerblicher Anbieter

Wiesenhöfen 4, 22359 Hamburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf7z5g

Referenznummer: 5774