Zum Verkauf steht ein neues, modernes Projekt, hochwertige Neubauten in toller Lage in der Stadt Zadar, in der Gegend von Melada.
Es handelt sich um ein im Bau befindliches Projekt eines Mehrfamilienhauses, das aus 6 komfortablen Wohnungen besteht; Jede Wohnung verfügt über zwei eigene Außenparkplätze, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und die Wohnungen im Erdgeschoss über einen Teil des Gartens.
Das Gebäude verfügt über 4 Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, und oben im Gebäude befinden sich zwei Dachterrassen, die zu den Penthouse-Wohnungen im 2. Stock gehören.
Das Gebäude wird über hochwertige Außenschreinereiarbeiten mit großen Glaswänden verfügen, in den Badezimmern und im Wohnzimmer wird eine Fußbodenheizung installiert und in allen Räumen werden Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen.
Die Außenschreinerei aus ALU besteht aus dreischichtigem IZO-Glas, eingebauten Moskitonetzen und elektrisch betriebenen Jalousien, und die Eingangstür ist einbruch- und feuerbeständig.
Die geplante Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis zum Frühjahr 2025.
1. STOCK - Zweizimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich (3,75 m2), Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (26,55 m2), zwei Schlafzimmern (12,10 m2 + 10,20 m2), Flur (3,00 m2), Badezimmer (5,50 m2) und Loggia (8,60 m2).
Der Innenraum der Wohnung nimmt eine Fläche von 61,10 m2 ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (5,00 m2) im Keller des Gebäudes. Außerdem gibt es im Hof ??des Gebäudes 2 Außenparkplätze (2 x 13,75 m2).
Der gesamte berechnete Nutzwert der Wohnungsfläche mit zusätzlichen Flächen beträgt 75,55 m2.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG
- Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und großformatiger Keramik
- dreischichtige ALU-Zimmerei mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- Sicherheitseingangstür
Für eine Besichtigung des Standortes/Objekts und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
LAGE:
Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Aussichtslage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen Gegend, umgeben von modernen Neubauten. Die Entfernung zum Meer beträgt 1,6 km (Luftlinie) und zum Stadtzentrum 2 km.
Melada ist ein Stadtteil, der aufgrund der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens besonders für junge Familien interessant ist, aber auch für touristische Investitionen aufgrund seiner ruhigen Lage und guten Verkehrsanbindung; sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Flughafen Zemunik.
