Reihenmittelhaus zum Kauf 1.580.000 € 5 Zimmer 200,4 m²<br/>Wohnfläche 232,8 m²<br/>Grundstück Björnsonweg 72 Blankenese Hamburg 22587

Monat
5Zimmer
200,4 m²Wohnfläche
232,8 m²Grundstück

Herr Rüdiger Reinholz

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Björnson 72: tolle Neubaustadthäuser in Blankenese!

Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese und ist mittlerweile nahezu fertiggestellt.

In unserem Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur, basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt.

Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert.

Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten.

Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht.

Die Stadthäuser erhalten jeweils einen separaten Zugang mit anliegendem und überdachtem Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Carport
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Björnsonweg 72, Blankenese, Hamburg (22587)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Blankenese gehört zu den exquisitesten Wohnlagen Deutschlands - und gleichzeitig zu den l(i)ebenswertesten.

Das Flair der pulsierenden Metropole Hamburg trifft auf den unverändert dörflichen Charme, den sich die ehemalige Fischersiedlung bewahrt hat. Die Architektur ist geprägt von herrschaftlichen Anwesen sowie romantischen Reetdach-Bauten und Lotsenhäusern.

Wahrzeichen sind der Süllberg und das verwinkelte Treppenviertel. Die Krönung ist natürlich die Elbe mit ihrem langen Strand: Hamburg, meine Perle!

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1580000 €

7.883,05 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Der Erwerb erfolgt für Käufer courtagefrei.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.883,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerb erfolgt für Käufer courtagefrei. Ausführliche Informationen senden wir Ihnen gerne mit der Baubeschreibung und unserem Exposé zu. Aufgrund des Planungs- und Ausführungsstandes liegt der Energieausweis noch nicht vor. Stichworte Nutzfläche: 71,76 m², Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1

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Anbieter der Immobilie

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stahltwiete 21, 22761 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rüdiger ReinholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gghn5j

Referenznummer: 481_6