Einfamilienhaus zum Kauf 169.999 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Geiselberg 67715

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Sympathisches Einfamilienhaus mit Süd-Garten und reichlich Platz für Hobbies und Handwerk!

Vom Carport aus, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet, betreten Sie überdacht direkt den Eingangsbereich Ihres neuen Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kamin, die großzügige Küche, ein Zimmer, ein zusätzlicher Duschraum und das Gäste-WC. Vier weitere Zimmer für die zukünftigen Bewohner und das Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss.

Genügend Stauraum für Hobby, Werkstatt und Weiteres ist im Keller vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auch zum Garten, der Sie durch die Südausrichtung mit viel Sonne verwöhnen wird!
Unter dem Carport befindet sich jede Menge Platz für Gartengeräte und außerdem für die Brennholzlagerung und -verarbeitung.

Insgesamt also ein schönes Objekt für ein Paar mit Haustieren, für die kleine Familie und für Alle, die gerne handwerklich tätig sind!

Übrigens: die Ortsdurchfahrtsstraße in Geiselberg ist inzwischen zur 30er-Zone erklärt worden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Geiselberg (67715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt zentral in Geiselberg. Die Ortschaft hat rund 800 Einwohner, liegt 420 Meter über dem Meeresspiegel im Holzland, im Westen des Naturparks Pfälzerwald. Zu Geiselberg gehören auch die Wohnplätze Neuhof und Tiefenthalerhof.

Aktuell wurde beschlossen und schon umgesetzt, die zulässige Höchstgeschwindigkeit in der Hauptstraße von Geiselberg zukünftig auf 30 Stundenkilometer zu begrenzen.

Einen Kindergarten bzw. Kindertagesstätte finden Sie in Heltersberg und Schmalenberg. In Heltersberg befindet sich auch eine Grundschule.

Fahrtzeiten / Strecken nach:
Saarbrücken: 55 min. / 77 km
Kaiserslautern: 23 min. / 20 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169999.01 €

1.307,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.307,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

598 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,29 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Die Gasheizung wird unterstützt durch vier Solarmodule und durch den Holzofen im Wohnzimmer!
Dacheindeckung des Hauses: Welleternitplatten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KaiserslauternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dr4d5t

Referenznummer: 576.055