Doppelhaushälfte zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5Zimmer

119,2 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Schwinde, Drage / Schwinde (21423)

Diese schöne Neubau-Doppelhaushälfte ist ab 1. August 2024 bezugsfähig und befindet sich in Schwinde, einer idyllischen Lage unweit der Elbe. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung (Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe und Supermarkt fußläufig erreichbar) bietet ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.
Die moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und einen ausgebauten Spitzboden, der als vielseitig nutzbares Studio dient. Mit einer Gesamtfläche von ca. 119 qm bietet das Haus großzügigen Wohnraum und hochwertigen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schöner Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Die Küche ist mit einer freundlichen, weißen Einbauküche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die Funktionalität dieses Stockwerks.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Das Vollbad ist mit Wanne und bodentiefer Dusche ausgestattet und in freundlichem Weiß gehalten.
Eine weitere Treppe führt in das ausgebauten Spitzboden-Studio, das als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima.
Im OG als auch im Wohn-/Essbereich des EG ist ein geschmackvoller Vinyl-Design-Fußboden in Eichenholzoptik verlegt. Das restliche EG ist mit dezent grauen Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast und bieten exzellente Wärmedämmung.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum befindet sich direkt neben dem Haus und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich im Klarapfelweg in Schwinde, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Schwinde liegt idyllisch in der Nähe der Elbe und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Ein EDEKA Supermarkt, Grundschule, Kindergarten und Krippe sind vom Haus auch für Ihre Kinder in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die nahegelegenen Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Lüneburg für Pendler ideal ist. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.10