Wohnung zur Miete 1.090 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Theodor-Hürth-str.3 Deutz Köln 50679

Wohnung zur Miete
1090 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Wilfried Kühlem

WKI GmbH

Innenstadtlage-3-Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage von Deutz

Ruhiges 4-Parteienhaus im Herzen von Deutz mit Blick ins Grüne.
Die in Hochparterre gelegene Wohnung wurde grundlegend und aufwendig saniert. Die gesamte Sanitär und Elektrik wurde 2019 saniert und erneuert. Darüber hinaus wurden hochwertige Böden verlegt. Die Wohnung verfügt über eine optimale Grundrisslösung. Der großzügige 8qm große Sonnenbalkon mit Markise ist nach Südwesten mit einem bezaubernden Gartenblick ausgerichtet. Der Garten ist zur Mitbenutzung. Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Badezimmer und separates WC verfügen jeweils über ein Fenster. Alle Fenster sind mit Rolladen ausgerüstet. Zur Wohung gehören neben dem Keller ein eigener Stellplatz, um eine Waschmaschine & Trockner aufzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.02.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Theodor-Hürth-str.3, Deutz, Köln (50679)

Sehr ruhig gelegen in kleiner Einbahnstraße von Alt-Deutz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Altstadt und Rheinwiesen fußläufig erreichbar. Zentral und doch ruhig mit Blick ins Grüne. In der Nähe der Deutzer Freiheit und des Deutzer Bahnhofs. Anbindung durch Strassenbahnen in alle Richtungen. Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Sie ermöglichen die Nutzung des öffentlichen, regionalen Verkehrs (KVB-Linien 1, 3, 4, 7, 8 & 9 und S-Bahn) sowie des überregionalen (IC / ICE) Verkehrsnetzes. Die Anbindung an die BAB Kreuz Köln -Ost und der Flughafenautobahn ist optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1090 €

12,82 €/m²

Nebenkosten

260 €

Kaution

3270,00

Weitere Preisinformationen

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist als PDF Datei unter Dokumente beigefügt. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 oder ggf. auch früher angemietet werden.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WKI GmbHGewerblicher Anbieter

Rupertusstraße 12, 50679 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wilfried KühlemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5yf46

Referenznummer: 53_9785644_7408390