Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 20497 €/Monat

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438 m²Wohnfläche

930 m²Grundstück

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Schmargendorf, Berlin (14199)

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Zum Verkauf steht eine stilvolle Villa in begehrter innerstädtischer Lage, die bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) in vier abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Investoren oder für eine Mehrgenerationenfamilie.

Highlights der Immobilie:

Top Lage: Zentrale, ruhige und dennoch bestens angebundene Wohngegend, die sowohl urbanes Leben als auch Privatsphäre bietet.
4 Wohneinheiten: Jede der vier Wohneinheiten ist großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet, sodass sowohl Vermietung als auch Eigennutzung flexibel möglich sind.
Hochwertige Sanierung: Die Villa wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme des historischen Gebäudes vereint.
Großzügiger Außenbereich: Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten umgeben und bietet mehrere Terrassen, die den urbanen Luxus perfekt abrunden.
Diese Villa eignet sich hervorragend für alle, die ein besonderes Zuhause suchen oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Berlins nutzen möchten.

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Auf Wunsch des Eigentümers befindet sich diese Immobilie in unserer diskreten Vermarktung.

Sehr gern lassen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage, ein ausführliches Exposé der Immobilie zu kommen.

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.


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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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