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Engel & Völkers Commercial Regensburg
Engel & Völkers Commercial Regensburg

Verkaufsfläche zur Miete
40,4 m²Verkaufsfläche

Engel & Völkers Commercial Regensburg
Frau Barbara Vero
Engel & Völkers Commercial Regensburg
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Ladenfläche nach Denkmalsanierung in historisch bedeutsamer Lage

Das Objekt in absolut touristischer Lage, bietet nach einer aufwändigen Denkmalsanierung vielfältige Möglichkeiten für eine Ausstellungs-/Verkaufsfläche oder ein to-go Geschäft (Genehmigung erforderlich). Die Fläche erstreckt sich über einen ca. 40 m² großen Verkaufsbereich zzgl. einer Lagerfläche im UG mit ca. 31 m². Hier
befinden sich auch die Sanitäranlagen mit ca. 5,15 m², welche man mit einem weiteren Ladenmieter (Laden 2) gemeinschaftlich nutzt.

Eine gastronomische Nutzung ist hier nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frühestens ab 01.08.2025
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Zentrum, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in begehrter Altstadtlage,
zwischen der historischen steinernen Brücke und der Goliathstraße.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie der Regensburger Dom sind nur
wenige Meter entfernt, was zu einer enormen Frequenz in der kleinen
Gasse führt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich verschiedene Filialisten sowie diverse regionale Einzelhändler niedergelassen. Das weitere Umfeld ist durch ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Cafés und Bars sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen geprägt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
4,28 Bruttomieten
Kaution
15.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die
Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten
personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im
Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link:
www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nach Vorlage eines Konzeptes möglich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Regensburg
Engel & Völkers Commercial RegensburgGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 13, 93047 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara VeroDein Kontakt
Online-ID: 2gljg5y
Referenznummer: EV000288
Engel & Völkers Commercial Regensburg
Frau Barbara Vero
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