Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück Oelshausen Zierenberg / Oelshausen 34289

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.464,71 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück
Oelshausen, Zierenberg / Oelshausen (34289)

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Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.464,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
offener Kamin
Kabelanschluss

Einfamilienhaus ca. 170m² mit zwei möglichen Wohneinheit - Potenzial in Oelshausen bei Zierenberg- Gartengrundstück ca. 740m² - ein Zuhause im Grünen

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1973, in der idyllischen Ortschaft Oelshausen bei Zierenberg. Das großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² und befindet sich auf einem ca. 739 m² großen Gartengrundstück mit unverbaubarem Blick in die umliegende Natur.
Für dieses Objekt biete ich Ihnen gerne eine Online Video Besichtigung an
Dieses Haus überzeugt durch eine solide Bauweise und bietet mit seinem durchdachten Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere die ausbaubare Einheit im Obergeschoss mit eigener Eingangstür eröffnet interessante Optionen, wie beispielsweise die Vermietung als eigenständige Wohneinheit.

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Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zierenberg-Oelshausen, nur wenige Kilometer von Kassel entfernt. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Kassel gut, sodass alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Nutzfläche: 211,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.464,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

614 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.072 €/m²

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