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Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €485,35 €/m²
9Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück
Rauschenberg, Rauschenberg (35282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
159000 €
485,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.484,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Zentral, groß und viel Potenzial!

Dieses historische Fachwerkhaus mit massivem Anbau können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Rauschenberg.

Die Immobilie gliedert sich in eine vermietete Maisonette-Wohnung und eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein kleines Appartement, welches noch nicht ausgebaut wurde, steht ebenfalls zur Verfügung, denkbar wäre ein Ausbau zu weiteren Wohnzwecken.

Die vermietete Maisonettewohnung im 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Mitvermietet sind die Garage und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat im unteren Bereich zum Teil eingeschränkte Deckenhöhen.

Die vor einigen Jahren als Gewerbefläche genutzte Einheit ist derzeit als Lagerhalle vermietet.

Die Immobilie ist renovierungsbedüftig, teilweise wurden die Fenster in den vergangen Jahren erneut. Der Nahwärmeanschluss ist erst kürzlich erfolgt.

Realisieren Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit diesem Objekt. Über Ihr Interesse würden wir uns freuen. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 327,60 m², vermietbare Fläche: 327,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
485,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.814 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Marburg-BiedenkopfGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
Online-ID: 29ftk5w
Referenznummer: 5097-100106
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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