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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 9 Zimmer 187,6 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Rauschenberg Rauschenberg 35282
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 9 Zimmer 187,6 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Rauschenberg Rauschenberg 35282
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Mehrfamilienhaus zum Kauf
159000 €485 €/m²
Finanzierung ab 664 €/Monat
9Zimmer
187,6 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Zentral, groß und viel Potenzial!

Dieses historische Fachwerkhaus mit massivem Anbau können wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Rauschenberg.

Die Immobilie gliedert sich in eine vermietete Maisonette-Wohnung und eine vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein kleines Appartement, welches noch nicht ausgebaut wurde, steht ebenfalls zur Verfügung, denkbar wäre ein Ausbau zu weiteren Wohnzwecken.

Die vermietete Maisonettewohnung im 1. und 2. OG beherbergt insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Mitvermietet sind die Garage und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung hat im unteren Bereich zum Teil eingeschränkte Deckenhöhen.

Die vor einigen Jahren als Gewerbefläche genutzte Einheit ist derzeit als Lagerhalle vermietet.

Die Immobilie ist renovierungsbedüftig, teilweise wurden die Fenster in den vergangen Jahren erneut. Der Nahwärmeanschluss ist erst kürzlich erfolgt.

Realisieren Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit diesem Objekt. Über Ihr Interesse würden wir uns freuen. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Rauschenberg, Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1750
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
159000 €
485,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.484,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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485,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.814 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 327,60 m², vermietbare Fläche: 327,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Marburg-BiedenkopfGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SeipDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29ftk5w
Referenznummer: 5097-100106
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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  • Exposé
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