Haus zum Kauf

777777 €777.777 €4.094 €/m²

Finanzierung ab 3121 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

4.887 m²Grundstück

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Bokel (24802)

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Wohnhaus und Gewerbehalle auf knapp 5.000 m² Grundstück! In wenigen Minuten in Nortorf oder in Neumünster!

Dieses exklusive Anwesen bietet auf beeindruckenden 4887 m² Grundstücksfläche ein harmonisches Lebensumfeld. Die Wohnfläche von 190 m² erstreckt sich über sechs großzügige Zimmer und garantiert ausreichend Platz für alle Bewohner. Das Haus aus dem Jahre 2002 ist weitläufig und lichtdurchflutet, dank großer Fensterfronten, die Helligkeit in die Wohnräume bringen.

Die traditionelle und schallisolierte Kalksandstein-Klinkerfassade verbindet Langlebigkeit mit ästhetischem Charme. Ein hochwertiges, dunkles Ziegeldach verleiht dem Gebäude ein elegantes Erscheinungsbild. Der Energieeffizienzklasse B zugehörig, bietet das Haus ein komfortables Wohnklima bei optimierten Energiekosten.

Die offene Gestaltung des Erdgeschosses fördert ein fließendes Wohngefühl, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Raum und Unabhängigkeit legen. Der weitläufige Garten mit Teichanlage lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zusätzliche Gewerbehalle auf dem Gelände, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Egal, ob Sie ein Hobbyatelier, einen Lagerraum oder eine Werkstatt planen, hier steht Ihnen eine flexible Lösung zur Verfügung, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Zusätzlich haben Sie viele Parkmöglichkeiten.

Bei einem Kaufpreis von 777.777 Euro ist die Gewerbehalle, eine massive Doppelgarage inklusive und das Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf Qualität und ein großzügiges Lebensumfeld legen. Diese Immobilie repräsentiert eine ausgezeichnete Investition, wo arbeiten und wohnen vereint werden können.

Für mehr Informationen und Fotos rufen sie bitte das Web-Exposé ab.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 74.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 2,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.25, Distanz zur Grundschule: 3.77, Distanz zum Gymnasium: 12.98, Distanz zum Flughafen: 13.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.51, Distanz zur Autobahn: 3.13, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen