Wohnung zum Kauf provisionsfrei 139.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Weißenburgerstr. 6b Ost Schwabach 91126

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Sarah-Ellen Summa

Ph. Benj. Ribot GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierte und charmante 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage

Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2022 komplett saniert, es wurde gemacht:

Erneuerung der Elektrik
Einsatz von neuen Heizkörpern
Einsatz von neuen 3-fach verglasten Kunststofffenstern
Sanierung des Badezimmers
Verlegung eines neuen Vinyl-Parketts

Des Weiteren wurde die komplette Fassade des Gebäudes gedämmt und neu gestrichen.

Entdecken Sie diese schöne und helle 2-Zimmerwohnung, die durch ihre gemütliche Atmosphäre und moderne Ausstattung überzeugt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ein ruhiger Rückzugsort ist. Der Balkon bietet einen perfekten Platz, um frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich im 7. OG, was eine wunderschöne Aussicht über Schwabach garantiert.

Eine Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Weißenburgerstr. 6b, Ost, Schwabach (91126)

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idealen Lage für junge Berufstätige.
Der Schwabacher Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Schwabacher Innenstadt ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt und lädt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Ein wahres Juwel in perfekter Lage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.756,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.756,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne ausgemacht werden unter folgenden Kontaktmöglichkeiten:

E-Mail: Sarah.summa@summa.de
Telefon: 015165527677

Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ph. Benj. Ribot GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6, 91126 Schwabach

Partnerschaft

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Online-ID: 2gxe85p