Selten!!! In einer der begehrtesten Gegenden von Saint-Paul de Vence gelegen, in dominanter Lage und in absoluter Ruhe, wird Sie diese herrliche Steinvilla mit ihrem Panoramablick auf das Meer und das Dorf sowie mit ihren schönen Volumen verführen. Die Qualität seiner erstklassigen Dienstleistungen und schließlich sein einzigartiges Potenzial, einen Anbau nach Ihrem Geschmack auszustatten, machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen... Die 2023 renovierte Villa mit einer Fläche von ca. 240m2 befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von ca. 11000m2 und besteht aus: Hauptebene: ein majestätischer Eingang und seine "Gäste"-Ecke (Ankleidezimmer und Gästetoiletten), die sich zu einem Doppel-Kathedralen-Wohnzimmer öffnet, das dank riesiger Erkerfenster, die den Wohnraum auf eine tiefe Terrasse erweitern, ein atemberaubendes Panorama bietet, die zum Entspannen und Nachdenken einlädt... Eine Steinmauer mit einem "dreiseitigen" Kamin trennt das Winterwohnzimmer von der erhabenen, perfekt ausgestatteten amerikanischen Küche, auch ein Weinkeller, eine Waschküche, viel Stauraum... Auf derselben Ebene befindet sich der Hauptschlafzimmerbereich mit Ankleideraum und eigenem Bad (Balneotherapie, Hammam). Im Obergeschoss: finden wir die Schlafbereiche - auf der einen Seite ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad, auf der anderen Seite zwei charmante Schlafzimmer (eines mit eigener Terrasse ) und ein Badezimmer. Poolebene: ein herrlicher Infinity-Poolbereich, ein riesiges schattiges Poolhaus (mögliche Sommerküche), ein Ruheraum mit Dusche und WC. Waldebene: ein Nebengebäude von ca. 125m2, das nach Ihren Bedürfnissen fertiggestellt werden kann (Gästehaus, Heimkino, Fitness, Wellness, Freizeit, Garage usw.). Genehmigung für zusätzliche 75m2 im Obergeschoss erteilt. Dienstleistungen: hochwertige Materialien, elektrisches Tor, gepflasterter Innenhof, umschaltbare Klimaanlage, zahlreiche Parkplätze... Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um eine außergewöhnliche Immobilie handelt, die Sie ohne weitere Verzögerung entdecken können...
