Studio zum Kauf

329000 €329.000 €4.811 €/m²

Finanzierung ab 1340 €/Monat

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2Zimmer

68,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Gebbertstr. 72, Röthelheim, Erlangen (91052)

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Die Eigentümergemeinschaft der Gebberstr. 72, Sophienstraße 16 und 18
umfasst insgesamt 113 Einheiten, von denen 75 im Pflegebereich liegen,
der von der Diakonie gemietet ist. Die restlichen Einheiten sind
Wohnungen im betreuten Wohnen, die speziell für Senioren konzipiert
sind.
Die Betreuung der Bewohner wird durch die Johanniter (es kann aber auch
jeder andere Pflegedienst individuell von den Bewohner gebucht werden)
sichergestellt, die verschiedene Dienstleistungen anbieten, darunter
Essen auf Rädern, Pflegeleistungen und einen Rufknopf für Notfälle. Dies
gewährleistet, dass die Bewohner jederzeit die notwendige
Unterstützung erhalten und sich in ihrem Zuhause sicher fühlen können.
Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen
und Wäschetrocknern sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was den Komfort
und die Sicherheit für die Bewohner erhöht.
Diese Kombination aus moderner Ausstattung und umfassenden
Betreuungsangeboten macht die Eigentümergemeinschaft zu einem
idealen Ort für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.
Das Haus bietet zudem einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen
erleichtert und besonders für Senioren von großem Vorteil ist. Die
gesamte Wohnanlage ist rollstuhlgerecht gestaltet, was bedeutet, dass
alle Bereiche barrierefrei zugänglich sind. Dies sorgt für ein hohes Maß an
Selbstständigkeit insbesondere für diejenigen Bewohner mit
eingeschränkter Mobilität.

Wohnung Die Wohnung befindet sich im Hauptgebäude im 3. Obergeschoss, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre schafft. Sie verfügt über einen schönen großzügigen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit einer
gehbehindertengerechten Dusche, die den Wohlfühlfaktor der Bewohner
gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine
aufzustellen, was zusätzliche Annehmlichkeit im Alltag bietet.
Diese Kombination aus Intimität und Komfort macht die Wohnung
besonders attraktiv für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einer
angenehmen Umgebung suchen Vermietung Die Wohnung war zuletzt für 1126,10 EUR zzgl. 210 EUR
Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Der TG ist derzeit an die Diakonie für 50 EUR vermietet. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister