Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.490.000 € 15 Zimmer 580 m²<br/>Wohnfläche 485 m²<br/>Grundstück Innenstadt Gevelsberg 58285

Monat
15Zimmer
580 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

Herr Paul Gerhard Timmerbeil

Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

* Renditeperle * Wohn- und Geschäftshaus Top-Lage von Gevelsberg

Attraktives Investment für Kapitalanleger! - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage - Vielseitige Nutzung: Das Haus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen, was eine breite Zielgruppe anspricht und somit eine hervorragende Risikostreuung ergibt.

Langfristige Mietverhältnisse: Ideal für Investoren, die auf stabile und nachhaltige Renditen setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Lage

Innenstadt, Gevelsberg (58285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der bester Innenstadtlage von Gevelsberg. Es besteht eine rasche Anbindung an die östliche gelegene Bundesstraße B7 als Verbindung zur BAB - A1 (Bremen-Köln). Das BAB Kreuz Wuppertal-Nord (A1, A43, A46) ist in ca. 5-7 Autominuten zu erreichen. Auch per ÖPNV ist das Objekt bestens angebunden. Diese Nähe ist für Kunden, Zulieferer und Mitarbeiter vorteilhaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

1490000 €

2.568,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 838,00 m², vermietbare Fläche: 838,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwelm-SprockhövelGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 45549 Sprockhövel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Paul Gerhard TimmerbeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6q65k

Referenznummer: 4545616