Version: 7.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
401300 €2.318 €/m²
5Zimmer
173,1
640m² Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ein Meisterwerk der Architektur für höchste Ansprüche

Tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens mit dem Trendline S 1. Dieses Einfamilienhaus setzt neue Maßstäbe in Sachen Architektur, indem es gehobene Ansprüche mit maximaler Funktionalität vereint. Mit einer beeindruckenden Nettogrundfläche von über 173 m² auf 5 Zimmern präsentiert sich das Trendline S 1 repräsentativ und durchdacht gestaltet. Die großzügige Glasfront über zwei Geschosse schafft nicht nur eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern setzt auch optische Akzente durch die exklusive Galerie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Schameder, Erndtebrück (57339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie

Das angebotene Haus ist auf einem freien
Grundstück in dieser Gemeinde projektiert.
Ein qm kostet hier ca. 145EUR/qm.
Der Kaufpreis von 122.525,00 EUR ist inkludiert.

Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes,
dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder
ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen
Haustypen dort errichten können.

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen,
helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes
adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen
ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung
und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden.

Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere
Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen
Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven
Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für
unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen
die Scouts selber.

Wie das funktioniert, lesen Sie hier:

Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und
den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert
das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht.
Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen
träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben
Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW.


So funktioniert unsere exklusive Grundstückssuche:

Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren
in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen,
daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins
Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste
ist Sie können die Scouts auch selber Beauftragen.


Wunschort wählen:
Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten
Radius mit.

Budget festlegen:
Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
für Sie zu finden.

Persönliche Wünsche:
Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück -
wir richten uns nach Ihren Vorstellungen.


Perfekte Übereinstimmung:
Unsere Scouts liefern Ihnen ein Grundstück, das zu Ihnen
und Ihren Lebensplänen passt.


Vertrauen Sie auf unsere Grundstücksscouts:


Erfahrung und Expertise:
Unsere Scouts sind Experten in der Grundstückssuche
und Vermittlung.

Individuelle Beratung:
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und beraten
Sie umfassend.

Zufriedenheitsgarantie:
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es sind.


Finden Sie mit uns das Grundstück, das nicht nur Ihren
Wünschen, sondern auch Ihrem Budget entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihre Zukunft!

Ihr individuelles Traumgrundstück zum Haus dazu!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
401300 €
2.318,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.318,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
656 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.672 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusive Grundstücksscouts:

Ein entscheidender Vorteil unserer Grundstücksscouts ist die finanzielle Ersparnis bei der Grunderwerbssteuer. Wenn Sie das Grundstück separat vom Haus erwerben, zahlen Sie die Grunderwerbssteuer von 6,5 % nur auf den Wert des Grundstücks. Dies kann eine erhebliche Kostenersparnis bedeuten, da der Wert des Hauses nicht in die Bemessungsgrundlage für die Steuer einfließt.

Im Gegensatz dazu, wenn wir Ihnen das Grundstück zusammen mit dem Haus als Gesamtpaket verkaufen, fällt die Grunderwerbssteuer auf den Gesamtpreis an. Das bedeutet, Sie würden 6,5 % Steuer auf den kombinierten Wert von Grundstück und Haus bezahlen, was insgesamt zu höheren Kosten führt.

Durch die separate Abwicklung des Grundstückskaufs können Sie also die zusätzlichen Steuerkosten vermeiden, die anfallen würden, wenn das Haus im Kaufpreis des Grundstücks enthalten wäre. Dies ist ein wichtiger finanzieller Vorteil, den unsere Grundstücksscouts Ihnen bieten können.

Finanzierung:

Unsere Experten analysieren Ihre individuelle Situation und beraten Sie zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten und Kreditangeboten. Wir helfen Ihnen dabei, die bestmöglichen Konditionen zu erhalten und unterstützen Sie bei der Beantragung der Fördermittel und Kredite. Mit unserer langjährigen Erfahrung im Bereich Finanzierung können wir Ihnen dabei helfen, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen und Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten!

Architekt:

Unsere inkludierten Architektenleistungen bieten Ihnen die Möglichkeit, jedes Haus nach Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Sie das Haus vergrößern möchten, Anbauten planen, Grundrisse ändern oder andere Gestaltungsideen haben - wir stehen Ihnen zur Seite. Mit unserer Expertise und Erfahrung in der Planung und Gestaltung können wir Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihnen die ganze Welt der Architektur eröffnen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Eigenes Bemusterungsungszentrum:

Mit einem Bemusterungszentrum und der Möglichkeit, alles aus erster Hand zu bekommen, wie zum Beispiel Fliesen, Laminat, Tapeten können Kunden sicher sein, dass sie ihr Haus schlüsselfertig erhalten. Es ist sehr praktisch, dass sogar das benötigte Werkzeug im Preis enthalten ist. Das spart den Kunden Zeit und Mühe bei der Beschaffung von Materialien und Werkzeugen. Mit verschiedenen Ausbaupaketen können Sie die Option wählen, die am besten zu ihren Bedürfnissen und ihrem Budget passt.



Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2d23z5z
Referenznummer: 03003-KD-TrLi-01-Ernt-DAY02
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop