Bungalow zum Kauf

265000 €265.000 €2.732 €/m²

Finanzierung ab 1098 €/Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

471 m²Grundstück

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Dusemonder Straße 61, Brauneberg, Brauneberg (54472)

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In traumhafter Lage im malerischen Brauneberg steht dieses wunderschöne Haus zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 265.000 Euro bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Das Haus befindet sich auf einem 471 m² großen Grundstück und verfügt über 97 m² Wohnfläche. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine PKW-Garage mit Abstellraum, 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, sowie einen Garten mit einer Freiterrasse.

Beim Betreten des Hauses wird man von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über ein bodentiefes Schiebe-Fensterelement auf die vorgelagerte Terrasse. Hier ist der perfekte Platz, um mit Blick auf die Weinlage Brauneberger Juffer die Abendsonne bei einem guten Glas Moselwein zu genießen.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne/WC/Dusche. Desweiteren ein Zimmer, welches ideal als homeoffice genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette.

Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen somit ein barrierefreies Wohnen.

Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und ist somit in einem sehr guten Zustand. Es wurde stets gut gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz.

Brauneberg ist bekannt für seine idyllische Landschaft und hervorragende Moselweine. In dieser ruhigen Wohnlage kann man die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises an.

Insgesamt bietet dieses Haus ein tolles Gesamtpaket für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist.

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Bei Interesse nutzen Sie bitte die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme über dieses Portal.

Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz gründlicher Prüfung aller Informationen und Daten übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, sowie die Verfügbarkeit des Angebotes.

Bei Kaufinteresse vereinbaren wir gerne eine persönliche Besichtigung nach Absprache mit den derzeitigen Mietern des Hauses. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 34,00 m², Freifläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zum Flughafen: 80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Gesamtschule: 8, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Gymnasium: 8, Distanz zur Hauptschule: 8, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Realschule: 8, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Strand: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen