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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Schloss zum Kauf
1650000 €5.500 €/m²
6Zimmer
300 m²Wohnfläche
177 m²Grundstück

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Olaf Witt
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das "Templerhaus" - Einmalige und außergewöhnliche Gelegenheit


Mit dem Kauf dieses Hauses bietet sich die einmalige Gelegenheit, eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt Boppard als Teil des UNESCO Welterbes Oberes Mittelrheintal, zu erwerben. Derartige Gebäude befinden sich in der Regel in öffentlicher Hand und werden nur sehr selten zum Verkauf angeboten. Das vermutlich zwischen 1200 und 1240 im spätromanischen Baustil errichtete Haus, wurde in den letzten Jahren unter Denkmalschutzaspekten mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde das gesamte Gebäude einschließlich der Kapelle aufwendig umgestaltet. Gegenwärtig wird die Immobilie als Eventlocation und Ferienhaus mit einmaliger Atmosphäre genutzt. Hochzeitsgesellschaften schätzen die großen Räumlichkeiten des Rittersaals und der Suite, Pilger und Wanderer die gemütlichen Kemenaten. Das Gebäude könnte aber auch als Wohnhaus für eine Familie dienen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche

Lage

Boppard, Boppard (56154)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Meter von der Rheinpromenade entfernt, in einer kleinen Gasse befindet sich das "Templerhaus Boppard".
Die ca. 20 km südlich von Koblenz gelegene Stadt Boppard mit ca. 15.000 Einwohnern liegt im Mittelrheintal direkt am linken Ufer des Rheins. Sie ist als Weinstadt bekannt und bei Touristen sehr beliebt.

Die Lagedetails im Überblick:
- Die Rheinallee als beliebtes Ausflugsziel mit Anlegestellen der Personenschifffahrt ist weniger als 100 m entfernt.
- Die Bopparder Fußgängerzone ist in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
- Der Hauptbahnhof Boppard ist ca. 800 m entfernt.
- Gewachsene Infrastruktur in Boppard mit Kindergärten,
sämtlichen Schulformen, Krankenhaus und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
- Umfangreiche kulturelle und sportliche Freizeitangebote
- Ruderclub und Mehrgenerationenpark in der Nähe
- Nähe zum Stadtzentrum Koblenz (ca. 15 Minuten mit der Bahn, ca. 20 Minuten mit dem Pkw über B9)
- Eigener Bahnhof mit direkter Verbindung nach Koblenz, Mainz und Frankfurt/Main
- Nähe zur Autobahn A61 (ca. 4 km) als Verbindung zu den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein/Main

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1650000 €
5.500 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
863 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.211 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EVC Gewerbeimmobilien
Mittelrhein GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EVC Gewerbeimmobilien Mittelrhein GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Weitere Details - Historisch bedeutsames Gebäude
- Umfangreiche Sanierung in den letzten fünf Jahren (Fenster, Heizung, Leitungen, Fußböden neu)
- Hochwertige stilechte Ausstattung
- Gas-Zentralheizung 2021
- Öffentliche Parkplätze befinden sich nur wenige Meter entfernt an der Rheinallee

Angaben gem. GEG: Denkmalschutz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Görres-Platz 8, 56068 Koblenz
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Partnerschaft
Herr Olaf Witt
Herr Olaf WittDein Kontakt
Online-ID: 2d28f5l
Referenznummer: W-02SRJY
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Herr Olaf Witt
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Bewertung: 5 von 5 Sternen