Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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1Zimmer

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Dierdorf, Dierdorf (56269)

Kurzbeschreibung Attraktive Büro- und Dienstleisterflächen an renommiertem Standort zu vermieten! Objekt Im attraktiven, dynamischen Gewerbegebiet "Märkerwald" in der Stadt Dierdorf, stellt die Westerwald Bank eG seit nunmehr bereits 16 Jahren in Ihrem Westerwälder Wirtschafts- und Zukunftszentrum WWZZ Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Vom Einzelbüro über definierte Büroeinheiten, von der Ausstellungsfläche bis zur Lagerfläche, sind dabei diverse Nutzungsqualitäten und Formate verfügbar. Außerhalb der Mietflächen komplettieren, von allen Mietern nutzbare Flächen wie das lichtdurchflutete Foyer, individuell buchbare Konferenzräume, Kaffeeküchen und Sanitäranlagen das Raumprogramm.
Im 1. und 2. Obergeschoß des Hauptgebäudes bieten wir kompakte, praktische Einzelbüros zur Anmietung an. Die einzelnen Einheiten sind abgeschlossen und in einem gut ausgestatteten, gepflegten Zustand. Die Etagen sind über ein Treppenhaus und auch über einen Aufzug erschlossen. Neben dem Mikrobüro mit 25 m² Nutzfläche sind auch größere Varianten mit 50 m² Nutzfläche anmietbar. Aktuell ist ein Büro mit einer Größe von 50 m² zur Anmietung frei! Zudem stehen derzeit zwei Lagerflächen mit 27 m² und 54 m² Größe ergänzend und optional zur Verfügung!
Die Miete incl. Nebenkostenpauschale beträgt für Büroflächen € 12,00 / m², für Lagerflächen € 6,00 / m², jeweils zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Hierin sind alle Nebenkosten incl. der Nutzung der vorgenannten Zusatzoptionen bereits enthalten. Die Reinigung und Pflege seiner Mietflächen obliegt jedoch dem jeweiligen Mieter, ebenso sind Kosten der Telekommunikation nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gerne erreichbar!

Die Verbandsgemeinde Dierdorf ist eine von acht Verbandsgemeinden im Landkreis Neuwied. Die Verbandsgemeinde ist zu dem Oberzentrum Koblenz bzw. zu dem Mittelzentrum Neuwied orientiert. Die Stadt Dierdorf selbst ist ebenfalls Mittelzentrum und u.a. als gewerblicher Entwicklungsort eingestuft. Dierdorf weist mit seinen 6 Ortsgemeinden eine Einwohnerzahl von 5 900 auf.
Dierdorf ist optimal zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Rhein/Main mit einer guten Anbindung an die "Rheinschiene Koblenz/Neuwied" gelegen.
Ideal sind die Anbindungen: Verkehrsgünstig an der A3 mit Verbindungen zu dem ICE Bahnhof Montabaur (ca. 20 Min. und zu den Flughäfen Köln und Frankfurt, sowie zu den Rheinhäfen in Koblenz und Neuwied (ca. 30 Min.). Die Bundesstasse B 413 ist zudem eine wichtige Verkehrs verbindung zu dem ebenfalls wirtschaftlich starken Westerwaldkreis und führt durch Dierdorf.
Das Gebäude befindet sich hier in attraktiver Geschäftslage am Stadtrand im bekannten und beliebten "Gewerbepark Märker Wald". Primär sind hier, neben großflächige Einzelhändler, Betriebe und insbesondere Dienstleister diverser Branchen vertreten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich u.a. auch die Filiale der Westerwald Bank eG, zudem sind namhafte Handelsunternehmen wie REWE XL, KIK, Takko, Aldi, Lidl, DM, Mister+Lady und Freßnapf im Märker Wald vertreten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz