Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Hochheide Duisburg 47198

Monat
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Frau Nina Ettwig

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm Ettwig

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes 6 Zimmer Reihenmittelhaus mit überlanger Garage in Duisburg-Homberg

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Reihenhaus mit Garage in Duisburg-Homberg.
Das Haus wurde 1989/1990 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 210 m² zzgl. 61 m² Garagengrundstück.
Aufgrund der Aufteilung (Zimmer und m²) eignet sich dieses Haus ideal für große Familien.
Die Lage lässt sich als zentral bezeichnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage

Lage

Hochheide, Duisburg (47198)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Duisburger Stadtteil Homberg.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die A3, A40 und A57 sowie die Städte Moers, Duisburg und Krefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.697,84 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Modernisierungen:
- Haustür aus 2015
- Fenster im Erd- und Obergeschoss (bis auf das Fenster im Gäste-WC) aus 2009
- Heizung/Gas-Therme mit Warmwasseraufbereitung aus 2010
- teilweise wurde die Dachdämmung erneuert (ca. 22 cm Dämmung in den Schrägen)
- Badezimmer im OG aus 2015 und im DG aus 2009
- Türen und Boden im Flur im OG aus 2020

Die Küche kann, nach Absprache, erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ettwig Immobilien GbR Angelika Ettwig, Nina Ettwig und Karl-Wilhelm EttwigGewerblicher Anbieter

Essenberger Str. 2 H, 47441 Moers

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina EttwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6xg53

Referenznummer: WK139