Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Münster Münster 64839

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Frau Bettina Dietz

Bettina Dietz Immobilien GbR

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

DIETZ: Modernisiertes 1-2 Familienhaus mit großem Garten in Münster! Weitere Bebauungsmöglichkeit!

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Top modernisiertes 1-2 Familienhaus mit Garage im Nebengebäude auf 535m² großem Grundstück in Münster! Das Grundbaujahr ist 1937, das Haus wurde jedoch im Jahre 1966 um einen Anbau verlängert.
Vorab: Es ist denkbar noch bspw. ein Doppelgaragengebäude mit darüberliegender Wohnbebauung auf die Grenze im Innenhof zu errichten.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Essbereich mit Küche
* Duschbadezimmer
* Treppenaufgang

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* 3 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzi. + 1 Wohnzi.)
* Küche mit Essbereich
* Großer Balkon mit Südausrichtung

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Ausbaufähiger Dachboden

A U F T E I L U N G - Kellergeschoss

* Waschküche / Heizungsraum
* 2 Kellerräume
* 3. Keller: Hausanschlussraum

A U F T E I L U N G - Nebengebäude

* Sommerküche
* Lagerraum
* Öl-Tankraum
* WC
* Garage

Das 1-2 Familienhaus verfügt je nach Nutzung über insgesamt 4-5 Schlafzimmer,1-2 Wohnbereiche sowie 2 Küchen und 2 Bäder. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe zu erreichen und ausbaufähig.
Im Erdgeschoss finden Sie über den Hauseingang die Terrasse (Innenhofbereich). Für einen gemütlichen Abend erwartet Sie ein großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer 5 und Küche.
Der großzügige gepflegte Garten, besitzt eine überdachte Terrasse - ideal als Grillplatz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie unter 06073723570 Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Münster, Münster (64839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.560 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.560 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.928 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.297 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bettina Dietz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guh85w

Referenznummer: 8135