Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Parkstraße 32 Börgerende Börgerende 18211

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Frau Andrea Jentzsch

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ferienwohnung, nur 150 m vom Strand

In Börgerende, zwischen Kühlungsborn und Warnemünde, wurde 2011 dieses moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse errichtet. Die zum Verkauf stehende Gartengeschosswohnung ist nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine bodengleiche Dusche.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer mit Doppel- und Einzelbetten. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Zugang zu den umlaufenden Terrassen. Von den Schlafzimmern sind die Terrassen ebenfalls zugänglich. Sie bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Auf den 3 Terrassen genießt man im Sonnenlauf herrliche Ruhe.

Eine komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich rundet den Wohnkomfort ab.

Ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung ideal als Ferienwohnung für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Ein PKW Stellplatz und ein kleiner Fahrrad- oder Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Parkstraße 32, Börgerende, Börgerende (18211)

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Börgerende. Bis in die Ostseebäder Heiligendamm, Kühlungsborn und Warnemünde sind es ca. 11 Kilometer. Der Ostseestrand ist vom Objekt in wenigen Fußminuten erreicht (ca.150 m). Von der Süd-West-Terrasse genießt man herrliche Ruhe in dem beschaulichen Urlaubsort.
Die Gemeinde Börgerende-Rethwisch hat mit ca. 1.800 Einwohnern eine Gesamtfläche von 15,01 km². Sie liegt zwischen den Ostseebädern Warnemünde und Heiligendamm.
Das langgestreckte Dorf grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung". Aus dem entnimmt man noch heute Torf für das Doberaner Moorbad. Außerdem ist das Naturschutzgebiet "Conventer See" heute einer der wichtigsten Wasservögelbrut- und -rastgebiete der Küste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.662,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

354 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.662,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.269 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.339 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea JentzschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvje5t

Referenznummer: 540-407