Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 24 Zimmer 546 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Auerbach Auerbach/Vogtland 08209

Monat
24Zimmer
546 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Frau Johanna Pabst

Immobilienbüro Feldt GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Stilvolles Mehrfamilienhaus im Herzen von Auerbach

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück von 530 m², dass mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr um 1902 bebaut ist. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die rückwärtige Fassade weist jedoch Sanierungsbedarf auf. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 546 m², aufgeteilt in acht, bereits nach WEG aufgeteilte, Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 59 m² und 74 m². Drei Einheiten sind derzeit bezugsfrei. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.
Alle Wohnungen sind im rückwärtigen Bereich mit einem Balkon mit Blick in den Garten ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll unterkellert
vermietet

Lage

Auerbach, Auerbach/Vogtland (08209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Großen Kreissatdt Auerbach, im Voigtlandkreis des Landes Sachsen, an der Grenze zum Erzgebirge. Die rd. 20.000 Einwohner zählende Stadt besticht durch einen historischen Stadtkern und ist mit Ihrer Höhenlage von 500 m malerisch in die vogtländische Landschaft eingebunden. Die tschechische Grenze liegt nur ca. 20 km entfernt.

Über die ca. 12 km entfernte Autobahn A 72 (Leipzig - Hof) ist die Stadt Chemnitz in einer knappen Stunde ereichbar. Zudem verfügt Auerbach über einen Regionalbahnanschluss Richtung Zwickau und dem tschechischen Kraslice.

Aufgrund der zentralen Lage der Immobilie sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Schulen überwiegend fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

657,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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657,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

489 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.447 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de! Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Feldt GmbHGewerblicher Anbieter

Potsdamer Allee 127, 14532 Stahnsdorf

Frau Johanna PabstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2j95t

Referenznummer: ST 10015 23