Haus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 2.659 m²<br/>Grundstück Undeloh Undeloh 21274

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
2.659 m²Grundstück

Herr André Eisenmenger

maison Immobilien GmbH

Ein Friese in der Nordheide (Neubau)

Bodenständig und gemütlich wie Sie sind, wollen einfach "en smûke hûs"? Unser massiv gebautes Alto 630 ist eines unserer beliebtesten Einfamilienhäuser. Auf knapp 141 m² finden Familien mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet, weiterhin gibt es ein Gästezimmer, welches auch als Büroraum genutzt werden könnte. Mit über 90 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen beim Bau zur Seite und arbeiten mit renommierten Herstellern zusammen, weshalb Sie eine vielfältige Auswahl bei Ihrer Hausgestaltung bekommen. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.

Heinz von Heiden baut das klassische Einfamilienhaus Alto 630 sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern für Sie.

Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
. Wohnzimmer: 31,12...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller
Bebauungsplan
teilweise erschlossen

Lage

Undeloh, Undeloh (21274)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hanstedt - Undeloh

Fußläufig: Restaurant, Spielplatz, Pferde- und Reitsportanlagen

In Hanstedt: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Grund- bis Realschulen

Freizeiteinrichtungen: Wildpark Lüneburger Heide, Barfußpark, Waldbad, Wanderwege

Infrastruktur: Autobahnanschluss A7 (Hannover/Hamburg), Busverbindung (Buchholz, Lüneburg, Hanstedt Zentrum), Bahnverbindung ab Buchholz, Lüneburg, Winsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.162,19 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.162,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

939 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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www.maison-immo.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 6.70, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 20.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

maison Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 7, 21244 Buchholz in der Nordheide

6 Jahre Partnerschaft

Herr André EisenmengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2qu5p

Referenznummer: AE-11112_1