Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 7 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 822 m²<br/>Grundstück Niederalteich Niederalteich 94557

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.339,51 €/m²
7Zimmer
162 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück
Niederalteich, Niederalteich (94557)

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Herr Christian Lerchenberger

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

379000 €

2.339,51 €/m²

Provision für Käufer

Käuferporvision 3,57 % incl. 19 % MWSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Kabelanschluss

* Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Niederalteich *

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2012 sowie 2017 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert.
Aufteilung:
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Ausgang zum Garten.
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche/WC/Bidet.
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad/Dusche, Balkon.
DG: Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m².
Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bauj. 2012). Gastherme Fabr. Viessmann (Bauj. 2014).
Sowohl das Dach als auch die Kellerdecke sind gedämmt. Eine freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück.
Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaseranschluß.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.11.2018
Bauj. Gebäude: 1972, im Jahr 2017 saniert
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage des Klosterortes Niederalteich. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 9 km entfernt. Zur Autobahn A 3 nur wenige Fahrminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.339,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.205 €/m²

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