Mehrfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

Finanzierung ab 1566 € / Monat

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10Zimmer

263 m²Wohnfläche

774 m²Grundstück

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Feldkirchen, Neuwied / Feldkirchen (56567)

Ein ganz spezielles Angebot.
Diese Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück im schönen Feldkirchen. Der schöne Innenhof, ein Garten am hinteren Haus sowie 4 Garagen machen dieses Angebot zu etwas ganz besonderen.
Teils renoviert und saniert, bleiben hier nur individuelle Restarbeiten, die noch erledigt werden müssten. Ideal, um seinen eigenen Geschmack einfließen lassen zu können.
Das Grundstück selbst hat eine Gesamtgröße von 774 qm und ist sehr gepflegt. Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt 263 qm. Das fordere Fachwerkhaus besticht durch seine Gemütlichkeit und hat eine Größe von ca. 89 qm.
Insgesamt 165 qm Wohnfläche bietet Ihnen das Zweifamilienhaus im rückwärtigen Bereich des Grundstücks.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit einem Gartenhäuschen ausgestattet und bietet viel Platz.
Im Hof befinden sich zudem mehrere Stellplätze.

Feldkirchen ist ein ländlicher Stadtteil von Neuwied und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich fußläufig entfernt. Weiterführende Grundschulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Feldkirchen hat ein ausgeprägtes Vereinsleben und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Fahrrad und Wandertouren ein.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 271.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 263,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung