Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 80,5 m²<br/>Wohnfläche Nordweststadt - Alter Flugplatz Karlsruhe 76187

Monat
3Zimmer
80,5 m²Wohnfläche

Frau Katrin Brendel

S-ImmoCenter GmbH

Wohnen und Wohlfühlen: Erdgeschoss-Traum mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint Komfort und Wohnqualität auf idealer Weise. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, die sich auf einer durchdachten Wohnfläche verteilen. Ein Highlight ist die geräumige Westterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Sonnenstunden eignet. Zusätzlich bieten zwei kleinere Terrassen noch mehr Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung umfasst ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und eine moderne Einbauküche, die perfekt für Hobbyköche und Familien geeignet ist. Mit kleinen Details wurde der Wohnkomfort noch erhöht. So wurde durch den Einbau einer Schiebetür in der Küche mehr Platz geschaffen.
Ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert einen sicheren Stellplatz. Ihre Einkäufe können Sie einfach und bequem auch mit dem Aufzug in die Wohnung bringen.

Verfügbar ab Frühjahr 2025, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in einem sehr gepflegten Zustand sind.

Wir freuen uns Sie bald bei einer Besichtigung willkommen zu heißen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Nordweststadt - Alter Flugplatz, Karlsruhe (76187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Karlsruhe, in der beliebten Nordweststadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Banken und Ärzte sowie Restaurants befinden sich im näheren Umfeld.

Zwei größere Lebensmittelmärkte sichern die Nahversorgung. Die Innenstadt erreicht man per Auto, Fahrrad, Bus oder S-Bahn schnell und problemlos. Kindergärten sowie Schulen aller Art sind ein weiteres Plus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.213,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

382 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.213,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.776 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.090 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-ImmoCenter GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe

Frau Katrin BrendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ds5n

Referenznummer: 2024-0091