Mehrfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 12 Zimmer 265 m²<br/>Wohnfläche Georgenthal Georgenthal 99887

Monat
12Zimmer
265 m²Wohnfläche

Firma Christian Grießen

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus Georgenthal in sehr guter Lage

Charmantes Dreifamilienhaus in Georgenthal
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus-Wohnfläche mit 261 m² Wohnfläche.
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Georgenthal bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 261 m² eine ideale Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über zwei identische 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die Erdgeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann sofort bezogen werden. Die beiden weiteren Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit leerstehend und können nach individuellen Vorstellungen renoviert und genutzt werden. Bei Verkauf wird die Erdgeschosswohnung ebenfalls freigezogen.
Das Haus befindet sich in einem der Zeit entsprechenden sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der vollkommen trockene Keller sowie die neu installierte Heizungsanlage.

Details zum Haus
Zwei 4-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 96 m²)
Eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 69 m²)
Kleiner, pflegeleichter Garten
Eine Garage
Neu installierte Heizungsanlage
Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße
Trockenes Kellergeschoss
Renovierungsbedürftig, mit sofort beziehbarer Erdgeschosswohnung
Das Haus eignet sich ideal als Zweifamilienhaus mit einer separaten Ferienwohnung oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Die ruhige Lage und die großzügigen Wohnflächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.
Ein vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus in einer attraktiven Wohnlage, das sowohl für Eigennutzer als auch als Investitionsobjekt mit Potenzial zur Wertsteigerung bestens geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Georgenthal, Georgenthal (99887)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Georgenthal zeichnet sich durch seine idyllische und naturnahe Umgebung aus, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die ruhige Nebenstraße gewährleistet erholsames Wohnen bei gleichzeitig kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.075,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.Gewerblicher Anbieter

Uelleber Str. 5, 99867 Gotha

Partnerschaft

Firma Christian GrießenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7pt5r

Referenznummer: 211