Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €5.641 €/m²

Finanzierung ab 4601 €/Monat

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5Zimmer

195 m²Wohnfläche

713 m²Grundstück

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Kladow, Berlin - Kladow (14089)

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Famlienleben am Stadtrand. Ein modernes und energieeffizientes Haus fu?r Ihre Familie, im Grünen und doch mit aller erforderlicher Infrastruktur. Sie finden entspannt gepflegte Orte des alltäglichen Bedarfs, ob nun zur Betreuung Ihrer Kinder in der Kita, oder deren Ausbildung in der Grundschule oder weiterführenden Schule, sowie Ihre Geschäfte zum täglichen Einkauf in unmittelbarer Nähe, fussläufig oder auch bequem mit dem Rad.
Es handelt sich um ein hochwertiges, gut durchdachtes, komfortables und zeitgemässes Einfamilienhaus zum sofortigen Bezug. Das vor ca. 15 Jahren erbaute Eigenheim pra?sentiert sich in einem tadellosen Zustand und beeindruckt den potenziellen Ka?ufer insbesondere durch seine Bauqualita?t und Energieeffizienz. 2021 wurde eine Solaranlage mit Speicher auf 3 Seiten des Walmdaches nachgeru?stet, die nach Erfahrungswerten etwa 75% des elektrischen Energiebedarfes des Hauses decken kann. Das großzu?gige Haus in Staffelgeschossbauweise besticht durch seinen gelungenen Grundriss. Die gera?umigen Zimmer mit einer sehr angenehmen Raumho?he verfu?gen u?ber jeweils 2 Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolla?den ausgestattet. Ein großes Bad im Obergeschoss und ein Ga?stebad im Erdgeschoss, sowie 2 Balkone und eine großzu?gige Terrasse runden das Bild ab. Auf einem geschmackvoll angelegten Grundstu?ck, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, finden Sie das perfekte Eigenheim. Nicht nur die Qualita?t der Immobilie, auch ihre Lage ist sehr ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie attraktive Angebote für Ihre Kinder: das renomierte Hans-Carossa-Gymnasium befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite eines angrenzenden Parkstreifens mit gepflegten Spielgerüsten, einem Skateparcours, und einem Sportplatz in der Nähe, sowie weiteren Angeboten für die kleineren Kinder. Die Mary-Poppins-Grundschule, sowie eine Kindertagesstätte sind ebenfalls schnell, sicher und bequem fußläufig zu erreichen. Direkt vor der Haustu?r erleben Sie herrliche Ausblicke in die Gatower Heide, haben Gelegenheit zu naturnahen Spazierga?ngen, ohne auf die hervorragende Infrastruktur in Fußdistanz, wie Bushaltestelle und gute Einkaufsmo?glichkeiten, verzichten zu mu?ssen. Ihre Familie lebt hier in einem Naherholungsgebiet: Gross-Glienicker See, Golfclub Gatow, Sacrower See, Kladower Hafen mit Bierga?rten sind zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar. Das Haus ist nicht unterkellert. Dank des durchdachten Grundrisses (diverse Abstellra?ume) und einer Garage (mit Werkstatt/ Gartenabstellraum) finden Sie jedoch genu?gend Stauraum.

Sonstiges Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Unsere Website: www.breamimmobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 255,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: Einbau einer Photovoltaikanlage in 2021, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zum Flughafen: 42.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.90, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.90, Distanz zum Bus: 0.29