Einfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €2.716 €/m²

Finanzierung ab 2197 €/Monat

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7Zimmer

193,3 m²Wohnfläche

756 m²Grundstück

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Soest, Soest (59494)

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Objektbeschreibung Dieses idyllische Einfamilienhaus besticht durch eine herausragende Lage in einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Soester Westen in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Park. Es ist ideal für eine große Familie, kann bei Bedarf aber auch geteilt werden, sodass ein Teil der oberen Etage separat als Einliegerwohnung vermietet werden kann.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über ein herrschaftliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Zentrales Element ist hier der große Kachelofen, der auf der anderen Seite vom Essbereich eingerahmt wird. Von hier aus erreicht man die Küche, ebenfalls mit Blick in den Garten und mit praktischem Vorratsraum. Außerdem befindet sich im EG ein separater Schlafbereich mit vorgelagertem Flur, der Platz für einen Schrank/Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man sowohl in das Schlafzimmer, als auch in das Badezimmer - beides sehr großzügig geschnitten.

Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, vier weitere Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. In einem der Zimmer befinden sich bereits Anschlüsse für eine Küche, sodass diese als solche oder alternativ auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Der großzügige Garten umschließt das Haus von drei Seiten, sodass Sie hier aus nahezu allen Fenstern den Blick ins Grüne genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage, sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen seitlich am Haus. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 193m² bietet eine attraktive Aufteilung der 7 Zimmer.

Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Küche mit separatem Abstellraum
- offener Essbereich
- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Garderobe
- Badezimmer

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1 / Büro
- Schlafzimmer 2 / Wohnzimmer
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4 / Küche
- Badezimmer

Zusätzlich gehört zu der Immobilie:
- Garten
- Garage
- Stellplätze

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: frei werdend