Einfamilienhaus zum Kauf

175000 €175.000 €

Finanzierung ab 580 € / Monat

---

7Zimmer

230 m²Wohnfläche

2.080 m²Grundstück

---

Niesky, Niesky (02906)

Suchen Sie ein Haus mit Grundstück in Niesky, das Ihnen Raum zur freien Entfaltung bietet? Dieses historische Massivgebäude wurde 1912 als Zigarrenfabrik errichtet und später in ein Wohnhaus umgebaut. Es diente ab den 1960er Jahren als Kinderheim und ab den 1980er Jahren als Kindertagesstätte, was zu weiteren Umbauten führte. Seit 1995 wird das Gebäude wieder als Wohnhaus genutzt, einschließlich eines Buchantiquariats, dessen Pachtvertrag zum 31.12.2025 ausläuft und von den Eigentümern gekündigt wird.
Seit etwa 1975 wurden keine größeren Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, obwohl 2011 eine neue Gaszentralheizung installiert wurde. Teilweise sind bereits doppeltverglaste Holzfenster vorhanden.
Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, zwei veraltete Bäder, eine Küche und verschiedene Flure. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf das weitläufige Grundstück, das möglicherweise auch für den Bau eines weiteren Wohngebäudes geeignet ist.
Obwohl noch Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet das Haus ein komfortables Platzangebot und einen zeitgemäßen Grundriss. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen. Wenn Sie bereit sind, loszulegen oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder ein persönliches Gespräch.

Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.
Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen