Alteingesessenes Friseurgeschäft in Köln-Ossendorf
Objektbeschreibung
Seit 54 Jahren als Friseursalon betriebenes Geschäftslokal mit festem Kundenstamm, in konkurrenzloser Lage und einer großen Schaufensterfront. Das Geschäft wird seit 22 Jahren von der jetzigen Inhaberin unter dem Namen Salon Denise erfolgreich geführt und soll aus Altersgründen abgegeben werden.
Raumaufteilung
Vom Eingang, vorbei an der Rezeption, gelangt man unmittelbar in den Behandlungsraum mit insgesamt 8 Behandlungsplätzen und 2 Waschbecken. Des Weiteren befinden sich die Teeküche und die Toilette im Erdgeschoss. Durch eine interne Wendeltreppe ist das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss verbunden. Im Untergeschoss befinden sich die Sonnenbank und eine kleine Lagerfläche.
Merkmale und Ausstattung
Nach Vereinbarung
Lage
Preise
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
850 €850 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Mietverträgen bis 5 Mietjahren; bei längerer Vertragsdauer einschließlich Optionszeit: 4 Monatsmieten plus gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig/zahlbar vom Anmieter bei Mietvertragsabschluss;
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausstattung: Das Geschäft ist vollständig inventarisiert und verfügt an der Schaufensterfront über bodentiefe Fenster in Aluminiumdoppelverglasung. Die Böden im Ladenbereich sind mit hellgrauen Grantfliesen verlegt. Der Bedienungsraum ist vollständig mit Deckenleuchten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserbereitung über eigene Durchlauferhitzer. Im Untergeschoss steht den Kunden eine Sonnenbank zur Verfügung. Insgesamt befinden sich alle Gerätschaften und Arbeitsutensilien in einwandfreiem Zustand. Der Betrieb könnte somit samt dem vorhandenen Kundenstamm, nahtlos fortgesetzt werden.
Übernahme: Für die komplette Einrichtung und den vorhandenen und langjährigen Kundenstamm besteht eine Übernahmekaufpreis von 25.000,00 €. Eine Einführung und Einarbeitung durch die derzeitige Inhaberin, wird auf Wunsch gerne durchgeführt.
Besichtigung: Innenbesichtigungen sind aus Vertraulichkeitsgründen bitte ausschließlich nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durchzuführen.
Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften der Inhaberin.
