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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 39,5 m²<br/>Wohnfläche 1.136 m²<br/>Grundstück Unterthürnau 2 Drosendorf-Zissersdorf 2095
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 150.000 € 2 Zimmer 39,5 m²<br/>Wohnfläche 1.136 m²<br/>Grundstück Unterthürnau 2 Drosendorf-Zissersdorf 2095

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
150000 €3.795 €/m²
2Zimmer
39,5 m²Wohnfläche
1.136 m²Grundstück

Privater Anbieter

Kleinod für Ruhesuchende und Naturfreunde mit viel Grund und Potential in Österreich - von privat

Objektbeschreibung Bei diesem Liebhaber-Objekt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes kleines ehemaliges herrschaftliches Halter-Häuschen mit "Ahnentafel". Es kann hervorragend als Wochenend- bzw. Ferienimmobilie genutzt werden. Es wird möbliert angeboten, so dass es sofort genutzt werden kann.

Der große Garten hat verschiedene Niveaus und „Gartenzimmer“, teilweise Hanglage. Der Garten ist sehr pflegeleicht und hat einen Zugang zu einem kleinen vorbeilaufenden Bach.

Das Grundstück, das als Baugrund ausgewiesen ist, verfügt über einen großen Stadel (Scheune) von ca. 100 m², der mit Eichendielen ausgelegt ist und einen Hobbyraum beinhaltet.

Die drei Terrassen bieten für jede Situation einen gemütlichen Platz. Hinter dem Stadel kann man überdacht dem Plätschern des Baches lauschen, unter dem Apfelbaum findet man ausreichend Schatten für entspannte Mahlzeiten im Freien, ein Holzdeck, umrahmt von Steinmauern und einem kleinen Steinhäuschen, liegt am Hang und hat einen gemauerten Kamin, der auch zum Grillen geeignet ist. Hier kann man den Tag am Feuer unter einem herrlichen Sternenhimmel ausklingen lassen.

Hinweis:
Ausnahme § 5 Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Frei stehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m².
Kein Denkmalschutz. Raumaufteilung Das ehemalige Halter-Häuschen, das vor ca. dreihundert Jahren aus Mauersteinen einer benachbarten Raubritter-Ruine gebaut wurde, verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad mit WC, einen kleinen Flur und eine voll ausgestattete kleine Küche. Die Aufteilung lässt das Haus größer erscheinen als es ist.

Das dicke Gemäuer und die Bogenfenster geben den Räumen einen besonderen Charakter.

Der Dachboden kann komplett aufgestockt oder ausgebaut werden.

Die genaue Raumaufteilung ist dem Grundriss zu entnehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • möbliert
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Unterthürnau 2, Drosendorf-Zissersdorf (2095)
Das Waldviertel ist eine wenig touristisch erschlossene Region an der tschechischen Grenze, ca. 100 km nordwestlich von Wien.

Das Thayatal ist als österreichischer Nationalpark und Naturschutzgebiet ausgewiesen und erstreckt sich bis ins Nachbarland Tschechien.

Die Region bietet viele Freizeitaktivitäten von Badeseen über Wandermöglichkeiten, Wassersport, Radrouten bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten.
Das Weinviertel und die Wachau mit seinen vielen hervorragenden Winzern und Buschenschenken ist in unmittelbarer Nachbarschaft.

Das Örtchen Untertührnau liegt an der alten Poststraße Wien-Prag und gehört zur Gemeinde Drosendorf-Zissersdorf, Bezirk Horn in Niederösterreich. Drosendorf ist ein malerisches Städtchen, das komplett mit einer historischen Stadtmauer umgeben ist und zu Entdeckungen einlädt.

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Die Grenze nach Tschechien ist nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1733
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
150000 €
3.794,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d3755x
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé