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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.365 €/m²
7Zimmer
175 m²Wohnfläche
503 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Nikolausberg, Göttingen (37077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Stefanie Rippien
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
3.365,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Exklusives "Kettenhaus", monolithische Bauweise auf eingewachsenem Grundstück

Hier bietet Ihnen die DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH ein monolithisches Kettenhaus in Göttingen, Nikolausberg auf einem Erbpachtgrundstück an.
Dies ist ein innovatives Wohnkonzept, das modernes Design mit nachhaltiger Bauweise vereint. Das Gebäude zeichnet sich durch seine durchgängige, monolithische Struktur aus, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch hervorragende energetische Eigenschaften bietet.
Die geringen Berührungsfllächen mit dem Nachbargebäude geben dem Haus den Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses mit klassischer Fassadenstruktur und großen Glasflächen.
Zwei Terrassen, die eine, wenn erwünscht, mit Markise schattig vor dem Wohnzimmer- die andere sonnig vor dem Esszimmer.

175m² Wohnfläche, teilunterkellert, 503m² bereits eingewachsenens Grundstück, eine Garage und zwei Schuppen im Vorgarten bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten, für Hobby und Spiel..

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nikolausberg hat in Göttingen den "Ruf" der bevorzugten Wohngegend. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Göttingen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Mit dem Auto in 10 und mit dem Fahrrad in 13 Minuten erreichen Sie die z.B. die Universitätsklinik Göttingen. Zwei Institute der Max-Planck-Gesellschaft befinden sich nur 0,5km entfernt.
Nikolausberg ist mit Ärzten, Kindergarten, Grundschule, Freibad, Supermarkt und Bäckerei gut versorgt.
Es lebt sich hier ruhig und autark vor den Toren von Göttingen.

Zudem gibt es eine nahe Anbindung an die A7 sowie Richtung Harz über die B27.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.
Für Anfragen zur Immobilie und für Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die zuständige Immobilienberaterin Stefanie Rippien: 0172-2341287.
Gerne berechnen Ihnen die Kollegen/-innen der Deutsche Bank Göttingen unverbindlich eine für Sie passende Finanzierung unter Berücksichtigung aller aktuellen Fördermittel. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 80 Jahre, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.365,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.957 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Stefanie RippienDein Kontakt
Online-ID: 2f3yd5x
Referenznummer: 41010111-104255
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Frau Stefanie Rippien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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