Doppelhaushälfte zum Kauf

395000 €395.000 €3.526,79 €/m²

Finanzierung ab 1635 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nenzingen, Orsingen-Nenzingen (78359)

Die Doppelhaushälfte mit ca. 112 qm Wohnfläche liegt im Ortsteil Nenzingen.

Das Grundstück mit ca. 490 qm hat eine angenehme Größe und bietet Ihnen tolle Möglichkeiten der Gartengestaltung und Nutzung für Freizeit, Terrasse, Grillen, Spielen der Kinder, uvm. .

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche, Gäste-WC, Tageslichtduschbad, Wohn-Ess-Zimmer und ein weiteres Zimmer. Von der Küche kommen Sie direkt auf die geschützte Sonnenterrasse und in den hinteren, nicht einsehbaren Teil des Grundstücks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich 3 (Schlaf-) Zimmern und ein WC.

Weiteres Platzangebot:
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist praktischerweise auch von außen zugänglich.
Der Dachboden dient als zusätzlicher Speicherraum oder Ausbaureserve.
Es stehen genügend Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus wird kurzfristig nach Vereinbarung frei, es wird vom Eigentümer bewohnt.

Weitere Information:
Es gibt keinen Bebauungsplan und keine Baulasten.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. VH 184)

Leben zwischen Hegau und Bodensee.

Die Doppelgemeinde Orsingen - Nenzingen mit ihren rund 3.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen dem idyllischen Bodensee und den imposanten Hegau - Vulkanbergen.

Früher landwirtschaftlich geprägt, hat sich die Gemeinde zum attraktiven Wohnort und Ferienziel inmitten einer herrlichen Natur entwickelt. Sie bietet Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur, Sport-? und Freizeitmöglichkeiten wie das beheizte Freibad im Camping - und Ferienpark Orsingen oder die schönen Golfanlage. Abwechslungsreiche Gastronomie und hervorragende Infrastruktur runden das Angebot ab.

In jedem Ortsteil gibt es einen kommunalen Kindergarten mit angeschlossener Hortgruppe sowie in Nenzingen eine Grundschule (Ganztagesschule).

Orsingen - Nenzingen liegt nahe der Bundesautobahn 98, die eine Anbindung Richtung Stuttgart, Singen (Hohentwiel), Schaffhausen, Konstanz und Friedrichshafen gewährleistet. Der Nahbereich ist mit der Bundesstraße 31 und der Landesstraße 223 erschlossen. Der Bahnanschluss mit dem Nahverkehrszug besteht im Ortsteil Nenzingen.
Fazit: Die Gemeinde ist sehr gut erreichbar.

Orsingen - Nenzingen ist ein interessanter Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Handwerksbetrieben sowie kleinen und mittelständischen Unternehmen.

Der Sitz der Verwaltung befindet sich im Ortsteil Nenzingen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg