Einfamilienhaus zum Kauf 65.000 € 6 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Themar Themar 98660 St.

Monat
6Zimmer
115 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Julius Geyling

Euphoria Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Garage, Scheune und kleiner Werkstatt.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus im idyllisch gelegenen St. Bernhard bei Themar.
Hier können Sie die idyllische ruhige Lage in der Natur mit den Vorzügen einer nahegelegenen Stadt genießen.
Es besteht aus einem funktionellem Haupthaus mit Scheune, Stall, Werkstatt und einer Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Küche, Bad, Waschküche.
Im Dachgeschoss (mit einer etwas niedrigeren Raumhöhe) finden Sie drei große Schlafzimmer, sowie zwei kleinere Kinder- oder Abstellzimmer, welche auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnten.

Das Haupthaus bietet mit seinen ca. 115 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie.

Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung (1998) zusätzlich stehen noch zwei weitere Schornsteine für
weitere Kaminöfen zur Verfügung.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt
-Dachsanierung ca.1996
-Fenster teilweise und Haustür ca.1995
-Elektroinstallation wurde im Rahmen von Renovierungen teilweise erneuert

Folgende Arbeiten sollten Sie noch berücksichtigen:
-Fertigstellung der Elektroinstallation in einigen Räumen
-Renovierung nach eigenen Wünschen
Im Raum des Öllagers zeigen sich teilweise Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelbildung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Zimmer, Küche, Bad, Waschküche
Scheune
Werkstatt
Garage

Lage

Themar, Themar (98660 St.)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das kleine Einfamilienhaus liegt in St. Bernhard nur 5 Kilometer von Themar entfernt und bietet somit alle Vorteile des Stadtlebens 'Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten'
Themar ist eine Landstadt in Südthüringen im Landkreis Hildburghausen. Sie
liegt am Oberlauf der Werra und im Vorland des Thüringer Waldes.
Geschichtlich gehörte Themar zum Herzogtum Franken und der Grafschaft
Henneberg.
Verkehrsmäßig ist Themar an der Bundesstraße 89 und den Landesstraßen
2628 und 2636 gelegen. Eine Bahntrasse führt auch durch die Landstadt.
Themar ist in das Netz von Werrabahn und Werrabus integriert.
Die nächstmöglichen Autobahnanbindungen finden Sie in Schleusingen und
Meiningen. Entfernung jeweils ca. 12 Km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

65000 €

565,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufpreis.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Planung leicht gemacht

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565,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

397 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.987 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthalten Angaben erfolgen nach besten Wissen und werden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben ist daher ausgeschlossen. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges Handeln begrenzt.
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 17, 98646 Hildburghausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Julius GeylingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3th5r

Referenznummer: 5108#PBUvDz